迎宾花簇排成排，地毯铺到家门口，火红灯笼高高挂，大大小小的我国结满枝头……新春的脚步渐行渐近，春节的滋味愈来愈浓，南通市崇川区任港大街大庆社区的阳光悦城小区，里里外外张灯结彩，物业和管家准备就绪，喜迎新业主们的到来。
新业主大部分是老街坊。“从前东西单元，现在楼上楼下。”上月底，在阳光悦城交房现场，刘星明不只喜提新房钥匙，还偶遇老街坊刘耀池。两人在任港路新村就住一栋楼，没想到新家又挨到一块儿去。“好街坊赛金宝，这不便是双喜临门吗！”话匣翻开，旧事重叙，老街坊相谈甚欢，乐得合不拢嘴。
阳光悦城是南通首个寒酸片区城市更新项目，旧址为始建于上世纪六十年代的任港路新村，是当地“年纪最大”的居民小区之一，建有住宅楼44栋及少数平房，早年大多为汽修厂、机床厂、锅炉厂、柴油机厂等老牌国营企业安顿员工的福利房，共有居民1517户。
刘星明本年72岁，他和老伴儿汤明英，退休前都在国营企业作业。1980年，孩子出世，两人因都是“无房户”，享受到单位的分房福利。“一室一厅，一厨一卫，47.6平方米。”刘星明明晰记住，当年他和老伴儿月收入加起来60多元，每月用5元的房租，就能住其时“最好的房子”，“比我俩成婚时蜗居的10平方米‘小隔间’好了不知多少倍。”
年代大潮几经更迭，城市开展很多变迁，任港路上，从前的老牌国营企业逐个退出历史舞台，取而代之的是高楼大厦、时髦街区和愈加现代化的公寓小区。岁月流通一甲子，任港路新村逐步“老去”。
“它真的太寒酸了。”墙体开裂损坏，室内漏雨发霉，下水道常常堵，雨天路面积水，违章建立树立，消防车进不来，救护车开不进，房型大的不过50平方米，最小的不到20平方米，有的四户人家共用一个卫生间，有的人家连煤气都无法通……谈及任港路新村，老街坊们无不摇头叹息。现在，刘星明和老伴儿退休薪酬加起来近万元，“日子渐渐的变好，谁不想住得‘更上一层楼’？”
“小修小补已杯水车薪，要完全改进寓居条件，唯有下决心动‘大手术’。”任港大街党工委书记顶峰见证并参加了任港路新村蝶变全过程：2020年，崇川立异城市更新思路，由居民自愿、政府主导，采纳“旧址拆建、居民回迁”方法，重建美好家乡；2021年12月，由南通市保证房建造出资集团有限公司承建，阳光悦城项目破土动工，推出40至130平方米不等的10种户型，满意居民“住什么、建什么”需求；2022年9月28日，项目全面封顶……
上一年12月24日，发动交房程序以来，阳光悦城里已有50多户紧锣密鼓出场装饰。“这么好的房子，换谁不想早点住进来。”担任阳光悦城小区办理的绿城物业公司项目经理郁诚仰慕之情溢于言表：“外墙用的保温一体板，停车场铺的环氧地坪，门窗选用‘三玻两腔’玻璃，1777个产权车位30%已配好新能源充电桩，很多配套不输高端产品房小区。”
硬件配套给力，软件服务十分周到。考虑到小区晚年人口较多，绿城物业正在筹建“长者帮帮团”志愿队，联合热心业主，向有需求的晚年住户供给日间照顾、帮扶服务。“这么好的物业，费用得多高？”得知政府引进高端物业，有居民忧虑费用接受不起。“有优惠政策。”顶峰和记者说，只需产权不改变，任港路新村老业主靠套型部分的物业费可享受半价优惠。
房子自身便是实打实的优惠。刘星明给记者算了一笔账：与阳光悦城平等地段，高端产品房价格每平方米约1.8万元；依照市价，老刘原先47平方米的老房子最多能卖40万元，假设没有城市更新项目，他还得补助约113万元，才干买到像现在85平方米的房子；这次交房，超出面积部分，他只花了57万元，里外里省下56万元。“能不合算嘛！”老刘很是满意。
城市更新，日子向新。1月15日，仇小刚办理完交房手续，顺畅拿到新房钥匙。巧的是，装饰设计图也在这天到手了。“本年9月份，把白叟搬来一同住。”仇小刚带记者观赏未来新家：“客厅、卧室铺地暖，书房里放一张棋牌桌，阳台摆两把躺椅，悉数无障碍设计，适老化改造做好……”尽管仍是毛坯房，但在仇小刚眼里，每个房间家具怎样摆、功能定位是什么、未来由谁住，都已心中有数。
本年是崇川“城市更新提速年”。1月13日，最新出炉的崇川区2024年政府作业报告清晰，推动青年路等4个寒酸片区更新项目，以“日子美好”为最高规范，用心用情、扎扎实实书写更多“沧桑剧变”民生答卷。
“咱们的方针很雄伟，也很朴素，归根结底便是让老百姓过上更好的日子。”2024年元旦前夕，习主席在新年贺词中说道。什么是“更好的日子”？“上下楼有电梯，我还能再住30年”“能看到长江和狼山，视界一级棒”“小区高端大气上档次，款待亲朋好友，有里子也有体面”……辞暮尔尔，焰火年年，当新年的榜首缕阳光洒下，奔赴“下一站”的阳光悦城居民都将给出各自“更好”的答案。（贲腾）
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